1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
29.8万円/㎡
前年比-4.0%
宝塚市
--万円/㎡
前年比--
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サンパレス21宝塚南
兵庫県宝塚市高司一丁目
阪急今津線 / 小林駅 徒歩12分
1989年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より1.3%割安
相場
598万円
31.8万円/㎡
559
585
610
636
AI査定結果
推定相場価格
598万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
585万円〜610万円
31.1万円/㎡〜32.5万円/㎡
推定賃料
3.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2026年4月27日
サンパレス21宝塚南
590万円（31.4万円/㎡）/ 3階 / 18.81㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は25.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 590万円 | 31.4万円 | 3階 | 18.81㎡ | 1R | 北 |
| 2025/03/24 | 980万円 | 24.3万円 | 1階 | 40.26㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/03/18 | 620万円 | 33.0万円 | 3階 | 18.81㎡ | 1R | 北 |
| 2024/12/17 | 680万円 | 36.2万円 | 3階 | 18.81㎡ | 1R | 北 |
| 2024/12/16 | 770万円 | 21.0万円 | 1階 | 36.65㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 680万円 | 38.6万円 | 3階 | 17.61㎡ | 1R | 北 |
| 2024/09/09 | 680万円 | 36.2万円 | 3階 | 18.81㎡ | 1R | 東 |
| 2024/09/01 | 580万円 | 32.9万円 | 3階 | 17.61㎡ | 1R | 北 |
| 2024/08/06 | 850万円 | 23.2万円 | 1階 | 36.65㎡ | 1LDK | - |
| 2024/07/07 | 499万円 | 12.4万円 | 1階 | 40.26㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/06/14 | 580万円 | 14.4万円 | 1階 | 40.26㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/05/01 | 650万円 | 16.1万円 | 1階 | 40.26㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/01/20 | 780万円 | 21.3万円 | 1階 | 36.65㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 780万円 | 19.4万円 | 1階 | 40.26㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4%下落、宝塚市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は宝塚市の平均と比較してNaN%割安です。